【風城面面觀】芝加哥市中心區「商改住」浪潮加速舊寫字樓變身新公寓
（芝加哥時報/快訊）在後疫情時代遠程辦公常態化的背景下，芝加哥市中心「環區」（The Loop）的商業地產格局正面臨歷史性轉型。為了緩解居高不下的辦公樓空置率並注入新的城市活力，一股「商改住」（Office-to-Residential conversion）的浪潮正在加速推進。
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【李著華觀點：鋼鐵鑄傳奇–西雅圖海鷹重現古典絞殺戰役 / 穩奪NFL第60屆超級金盃】
「寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來。」這句古詩彷彿是為第60屆超級盃冠軍——西雅圖海鷹隊量身定做的註腳。在舊金山的夜晚，我們見證的並非一場充滿現代科技感的空中煙火秀，而是一場回歸美式足球本質、充滿鐵血與汗水的古典戰役。當西雅圖海鷹隊以29比13的比分，將新英格蘭愛國者隊斬於馬下時，他們用最原始、最殘酷的方式宣告：在浮躁的數據時代，唯有鋼鐵般的意志與經過千錘百鍊的防守，才是通往榮耀的唯一路徑。這不僅是一場比賽的勝利，更是一種舊時代價值的強勢回歸，是對當代體育界過度迷信天賦與華麗進攻的一次深刻修正，證明了歷經苦寒後的芬芳，遠比溫室中的花朵更為持久與動人。
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雪上加霜 ! 聯邦資金疑慮芝加哥可負擔住房出現危機
( 芝加哥時報 / 快訊 ) 根據芝加哥商業週刊的最新報導，來自華盛頓特區的聯邦預算與政策不確定性，正對芝加哥地區本已嚴峻的「可負擔住房（Affordable Housing）」短缺問題構成重大威脅。
Continue reading “雪上加霜 ! 聯邦資金疑慮芝加哥可負擔住房出現危機”【凌晨最速報】絕地逢生 ! 芝加哥市中心華麗一英里零售大樓獲7500萬美元融資再奮起
( 芝加哥時報 / 快訊 ) 隨著芝加哥市中心著名的「華麗一英里」（Magnificent Mile）正經歷著從傳統零售向體驗式消費的轉型陣痛期，位於北密西根大道 830 號（830 N. Michigan Ave.）的商業大樓傳來振奮人心的消息，其業主 Farpoint Development 與 Saxony Properties 成功獲得了高達 7500 萬美元的再融資貸款，這筆資金不僅遠超該物業兩年前的收購價格，更標誌著投資市場對這條傳奇大道復甦前景的重磅押注。
這筆由 Mavik Capital 提供的優先抵押貸款，將成為該大樓脫胎換骨的關鍵燃料，專項用於支付龐大的租戶裝修工程與租賃佣金，旨在將這座曾經空置的百貨空間，轉化為吸引頂級租戶的現代化商業旗艦。
【風城面面觀】弱水三千，我只取一杯飲！芝加哥2026最浪漫的過節指南——最後一刻攻略
( 芝加哥時報 / 快訊 ）時光飛逝，轉眼間2026年的日曆已經翻到了二月，而空氣中那股甜蜜又帶著些許焦慮的氣息也越來越濃。是的，您沒看錯，2月14日就是一年一度的情人節了！對於許多平日忙於工作、疏於規劃的芝加哥人來說，現在可能正是「手忙腳亂」的時刻。各大熱門餐廳的黃金時段或許早在一個月前就被搶訂一空，但請別驚慌，這座風城依然為「最後一分鐘」的有心人保留了無數浪漫的驚喜。本報特別為您整理了一份「2026芝加哥情人節最後衝刺指南」，無論您是想尋找一頓燭光晚餐，還是一場獨特的冬日體驗，這裡都有不落俗套的選擇。
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【風城觀點 / 李著華: 壟斷水魔的迷思–芝加哥郊區公用事業私有化百姓注定苦連天】
歷史總是驚人地相似，誠如元曲所嘆：「興，百姓苦；亡，百姓苦。」這句道盡千年滄桑的喟嘆，若置於當今芝加哥郊區公用事業的現狀中，竟是如此諷刺地貼切。在水務這片被資本圈地的領域裡，無論企業是處於擴張期的繁榮，還是面臨基建老化的轉型陣痛，最終承擔沈重代價的，似乎永遠是處於食物鏈底層的用戶。
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震驚北城！芝加哥36歲市府女員工家中遭槍殺警方展開全城搜捕
( 芝加哥時報 / 快訊 ）芝加哥北區（North Side）原本寧靜的週末清晨被刺耳的警笛聲劃破，2月7日發生一起令人震驚的命案，一名年僅36歲的芝加哥市政府女性員工被發現陳屍於家中，死因初步判定為槍擊。這起涉及公職人員的暴力案件立即引發了社區的高度恐慌與關注，芝加哥警局（CPD）已將此案列為最高優先級別，正全力追緝兇手，但截至目前為止，嫌疑人仍然在逃。
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【李著華”爆”體育啦！】冰雪奇緣再續！盤點米蘭冬奧5大絕美看點– 從青蛙公主谷愛凌說起
各位親愛的臉書朋友和美南報系海內外的讀友們大家好，看看窗外，雖然芝加哥的二月寒風冰雪凜冽，但此時此刻，地球另一端的意大利，熱情之火卻足以融化冰雪。沒錯，第25屆冬季奧林匹克運動會——2026米蘭-科爾蒂納丹佩佐冬奧會，已經正式拉開了大幕！這場為期17天的冰雪盛宴，從當地時間2月6日一直持續到2月22日。
米蘭，多麼一個詩情畫意的城市名, 那是全球時尚的中心，T台、名模、奢侈品；科爾蒂納丹佩佐，那是阿爾卑斯山脈裡最美的滑雪小鎮，充滿了古典和野性。這就像是一場現代與傳統的碰撞。想像一下，運動員們在杜莫大教堂（Duomo di Milano）的影子下滑冰，轉頭又去多洛米蒂山（Dolomites）的絕美風光裡滑雪，這畫面簡直太夢幻了！
【風城面面觀】超級盃週末也瘋狂 ! 從芝加哥市中心奢華派對到郊區狂歡–沒有熊隊照樣嗨翻天！
( 芝加哥時報 / 快訊 ）本週末全美國的空氣中都瀰漫著炸雞翅的香氣和啤酒的泡沫味，一年一度的超級盃（Super Bowl）即將登場。雖然我們的芝加哥熊隊（Chicago Bears）今年依然是看客，但这絲毫無法阻擋風城人民藉機狂歡的熱情。從摩天大樓林立的市中心，到廣闊舒適的郊區，整個芝加哥大都會區都在為這場週日夜的盛宴做準備。無論你喜歡高端時尚的都市派對，還是熱鬧溫馨的社區聚會，這份指南都將帶你找到最適合的觀賽據點。
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【凌晨最速報】奧黑爾機場新建登機廊融合傳奇與現代震撼曝光 ! ( 有精彩視頻 )
( 芝加哥時報 / 快訊 ）芝加哥奧黑爾國際機場正在經歷一場前所未有的華麗蛻變，備受矚目的全新 D 登機廊（Concourse D）建設工程正如火如荼地進行中。芝加哥市政府與航空局日前正式釋出了一段長達 100 秒的最新模擬動畫，首度向公眾揭開了這座耗資 13 億美元打造的現代化航廈的神秘面紗。
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